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关于五一广场、芙蓉广场两个地下空间开发项目招商公告

发布时间:2013-04-12   浏览量:

 

  为创建文明城市,美化环境、方便市民休闲、娱乐、购物和停车,充分利用地下空间用作商业和停车场。长沙市轨道交通集团有限公司根据市长办公会议纪要[2011]75号文件及市政府对我司长轨 [2013]41号招商方案请示的批示精神,按照“公开、公平、公正、择优”的原则,现对五一广场绿化用地地下空间开发工程建设项目和芙蓉广场地下综合开发工程项目进行招商合作开发。
 
  一、 项目概况:
 
  长沙市五一广场绿化用地地下空间开发工程建设项目:该项目地处五一广场东北侧,为长沙市地铁1、2号线的换乘站处。地块南北长约220米,东西宽约180米,总建筑面积约61760平方米。其中地上一层局部为商业,面积约1500平方米,层高为3.6米;夹层为商业及配套,面积约6000平方米,层高为4米;地下负一层为商业及配套,面积约26674平方米;地下负二层为车库、局部为商业,建筑面积约27586平方米,其中商业面积约4394平方米,层高为4米,停车位573个。总投资约5.4亿元。
 
  长沙市芙蓉广场地下综合开发工程项目:该项目地处长沙市五一大道芙蓉广场,为地铁2号线芙蓉广场站处。该项目周边为芙蓉商务圈核心开发地段。芙蓉广场地下空间项目总建筑面积约28789平方米,其中地上建筑面积约1534平方米,地下负一、负二层商业面积约17050平方米,负三层地下车库面积约9449平方米,停车位216个。总投资约2.9亿元。
 
  二、合作模式:
 
  采取经营权转让的方式,由投资方提供建设资金,轨道公司组织建设,建成物业产权归属轨道公司,投资方获得一定年限的经营权。
 
  三、经营期限:
 
  经营期限为30年。
 
  四、资质要求:
 
  1、具有独立的法人资格(或联合体),持有在中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的经年检合格的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》和《税务登记证》。
 
  2、注册资本金的要求:
 
  五一广场绿化用地地下空间开发工程建设项目的意向方的注册资本金不少于人民币5000万。(或等值外汇,汇率以招商公告发布之日中国人民银行公布的人民币汇率中间价进行转换计算注册资金)
 
  芙蓉广场地下综合开发工程项目的意向方的注册资本金不少于人民币3000万。(或等值外汇,汇率以招商公告发布之日中国人民银行公布的人民币汇率中间价进行转换计算注册资金)
 
  3、具备良好的服务业绩及商业信誉,无不良的诉讼记录,并可提供相关业绩资料。
 
  五、业绩要求:
 
  1、五一广场绿化用地地下空间开发工程建设项目:
 
  拥有商业经营面积在5万平方米以上且经营时间在5年以上的(以意向合作方已签订的商业合作协议为准)。
 
  商业经营近三年年均收入在5000万以上的(年收入以审计部门审计的财务报表为准)。
 
  2、芙蓉广场地下综合开发工程项目:
 
  拥有商业经营面积在5万平方米以上且经营时间在5年以上的(以意向合作方已签订的商业合作协议为准)。
 
  商业经营近三年年均收入在5000万以上的(年收入以审计部门审计的财务报表为准)。
 
  六、报名要求:
 
  1、报名单位需带有效的相关证明资料原件或盖公章的复印件。(包括:投资企业简介;工商营业执照;组织机构代码;银行资信证明;税务登记证;法定代表证明;)
 
  2、履约保证金和承诺函:
 
  通过资格预审的意向合作单位于我司正式谈判前向我司缴纳30万元人民币履约保证金,且不计任何利息和费用,同时签订承诺函。若意向合作方确定为签订合作协议的合作方,向我司缴纳30万元人民币履约保证金在今后向我司缴纳的费用中扣除,其他则退还履约保证金。
 
  3、参加人员要求:
 
  参与竞争性谈判的单位为法人代表或法定代表委托人,并出具法定代表人证明书或法定代表人授权书及本人身份证。
 
  七、报名时间:
 
  项目报名时间从2013年 4月 12日8:30起至2013年 4月18 日17:30时截止。
 
  八、联系方式:
 
  联系人:吴疆 陈麟
 
  联系电话:0731-86456765 0731-85487046
 
  手机:13908499259 15874866999
 
  地址:长沙市车站南路福乐康城商务楼
 
                                                                                                                         长沙市轨道交通集团有限公司
 
                                                                                                                                  2013年4月12日