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长沙市轨道交通集团有限公司芙蓉广场地下综合开发工程项目招商公告

发布时间:2013-08-27   浏览量:

 

  为创建文明城市,美化环境、方便市民休闲、娱乐、购物和停车,充分利用地下空间用作商业和停车场。长沙市轨道交通集团有限公司根据市长办公会议纪要[2011]75号文件及市政府领导对我司长轨[2013]226招商方案请示的有关批示精神,按照“公开、公平、公正、择优”的原则,采取竞争性谈判的方式对芙蓉广场地下综合开发工程项目进行招商。
 
  一、项目概况:该项目地处长沙市五一大道芙蓉广场,为地铁二号线芙蓉广场站处。其北侧为芙蓉休闲广场,西侧为建湘路,东侧为芙蓉路,西北角即为2号线芙蓉广场地铁站。该项目周边为芙蓉商务圈核心开发地段。项目拟建设成集地面绿化景观广场、地下商业及地下停车位于一体的开发项目,总建筑面积约28789平方米,其中地上建筑面积约1534平方米,地下商业面积约17050平方米,地下车库面积约9449平方米,停车位约216个。过街通道约756平方米。该项目地面为绿化景观广场,地下为3层,负一、负二层为商业,负三层为停车场。
 
  二、合作模式:由合作单位投资换取一定年限的经营权,轨道公司组织建设,产权归属轨道公司。合作单位组织编制规划设计方案,设计方案原则上应满足地面景观、地下商业及地下停车的功能,且各项面积不能少于项目上述概况面积的80%,在本次竞争性谈判中按照现行方案规模进行评审。合作单位的设计方案允许突破现行投资规模(具体实施方案需经市政府审批同意),但超深、超规模部分由合作单位负责出资。
 
  三、经营年限:30年。
 
  四、项目交付标准:本工程移交标准为主体工程、机电设备及安装,不含二次装修以及后续配套项目。
 
  五、基本要求:
 
  1、具有独立的法人资格,持有在中华人民共和国境内(不含港澳台地区)合法注册的经年检合格的《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》和《税务登记证》。
 
  2、注册资本金的要求:意向方的注册资本金不少于人民币2000万。(或等值外汇,汇率以招商公告发布之日中国人民银行公布的人民币汇率中间价进行转换计算注册资金)
 
  3、具备良好的服务业绩及商业信誉,无不良的诉讼记录,并可提供相关业绩资料。
 
  六、业绩要求:
 
  意向方拥有商业经营面积在3万平方米以上且经营时间在3年以上的(以意向合作方已签订的商业合作协议为准);商业经营近三年年均收入在3000万以上的。(年收入以审计部门审计的财务报表为准)。
 
  七、报名要求:
 
  1、报名单位需带有效的相关证明资料原件或盖公章的复印件。(包括:投资企业简介;工商营业执照;组织机构代码;银行资信证明;税务登记证;法定代表证明;)
 
  2、履约保证金:
 
  通过资格预审的意向合作单位于我司正式谈判前向我司缴纳30万元人民币洽谈履约保证金,且不计任何利息和费用。若意向合作方确定为签订合作协议的合作方,缴纳的30万元人民币履约保证金在今后向我司缴纳的费用中扣除,若意向合作方未确定为签订合作协议的合作方,将退还履约保证金。
 
  3、 参加人员要求:
 
  参与竞争性谈判的单位为法人代表或法定代表委托人,并出具法定代表人证明书或法定代表人授权书及本人身份证。
 
  八、报名时间:
 
  项目报名时间从2013年8月27 日(星期二)8:30起至2013年 8月 31日(星期六 )17:30时截止。
 
  九、联系方式:
 
  联系人:吴疆 陈麟
 
  联系电话:0731-86456765 0731-85487063
 
  手机: 13908499259 15874866999
 
  地址:长沙市车站南路福乐康城商务楼
 
                                                                                                                               长沙市轨道交通集团有限公司
 
                                                                                                                                       2013年 8月 27日